Налог при дарении квартиры

налог при дарении квартиры

yuristvoenniy.ru › Статьи. Какой налог нужно платить при получении подарка от родственника? Какие родственники являются близкими и освобождены от налога? Дарение квартиры близкому родственнику освобождает его от уплаты налога. Но при оформлении сделки одаряемый понесет определенные.

Видео по теме

Однозначно ответить на этот вопрос нельзя, так как все зависит от объекта дарения, взаимосвязи дарителя и одаряемого и некоторых других аспектов. Встречаются ситуации, когда налоговый орган присылает письмо дарителю, требуя задекларировать доход и уплатить налог.

При получении такого письма не стоит беспокоиться - налоговый орган иногда получает только данные об отчуждении имущества, предполагая при этом, что была совершена продажа, и Вы получили доход. Вы можете проигнорировать письмо налоговой службы или написать объяснительную записку и приложить к ней копию договора дарения. Пример объяснительного письма можно скачать здесь: Пример объяснительного письма о дарении недвижимости.

В дальнейшем в этой статье мы будем рассматривать только ситуации, когда Вы получили в дар имущество или денежные средства. Согласно налоговому законодательству налог при получении подарка НЕ платится в следующих случаях:. Пример: На день рождения гости подарили Семенову И. Так как подарок в виде денежных средств от других лиц не облагается налогом, то Семенову И. В соответствии с налоговым законодательством абз. Любое имущество, включая недвижимость, полученное в подарок от этих лиц, не облагается налогом.

Пример: Осина М. Так как согласно п. Пример: Столбова И. Так как родители и дети являются близкими родственниками, то Столбовой И. При получении в подарок недвижимости транспортных средств, акций, долей от родственника или члена семьи, не входящего в вышеуказанный список, Вы должны будете задекларировать доход и уплатить налог на доходы. Пример: Берестов Г.

Так как тетя, согласно п. Более подробную информацию о налогообложении при дарении между родственниками Вы можете прочитать в нашей статье: Налог при дарении имущества между родственниками. В общем случае подарки признаются натуральным доходом и если доход явно не освобожден от налогообложения мы описали эти случаи вышето Вы должны его задекларировать и заплатить налог п. Пример: В году друг подарил Бочковой Т. Так как подарки от друзей не освобождены от налога, консультация юриста материнский капитал Бочкова Т.

Пример: В году племянник подарил Славину Д. Согласно п. Мы не будем подробно останавливаться на этом, так как в большинстве случаев организация сама удерживает налог с подарка и отчитывается в налоговый орган. То есть обязанности уплаты налога и подачи декларации у Вас не возникает. Декларацию 3-НДФЛ необходимо подать в налоговую инспекцию по месту основной регистрации прописки в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения подарка дохода п.

Если по итогам декларации Вы должны заплатить налог, то сделать это нужно не позднее 15 июля года, следующего за годом получения подарка дохода. Пример: В году Сычев И. Так как племянница, согласно п. Если стоимость подарка определена в договоре, она и используется как размер дохода.

Пример: В Дмитров Ф. При этом в договоре дарения указана цена квартиры в размере 1,5 млн рублей. По окончании года до 30 апреля Дмитров Ф. Если стоимость в договоре будет слишком занижена, налоговые инспекторы смогут потребовать уплатить НДФЛ, исходя из рыночной стоимости недвижимости. Эта позиция подкрепляется письмами Минфина России, в которых указывается, что в отношении дарения недвижимости между лицами, не являющимися близкими родственниками, в целях налогообложения величину дохода можно брать налог при дарении квартиры договора, только если она соответствует рыночной стоимости недвижимости Письма Минфина России от Пример: Дядя подарил своему племеннику Кислову С.

Если Кислов С. Если в договоре дарения не указана стоимость подарка, величина дохода определяется рыночной стоимостью полученного дара. При определении стоимости жилья налоговая инспекция часто требует исходить из кадастровой стоимости. Поскольку в налоговом законодательстве не определен порядок определения рыночной стоимости, а Вы, например, не согласны с кадастровой стоимостью, Вы можете заявить к расчету иную сумму, настаивая на том, что именно она является рыночной стоимостью Вашего жилья.

Однако в этом случае будьте готовы отстоять свою позицию перед налоговыми органами. Узнать кадастровую стоимость жилья можно в кадастровом паспорте объекта, а также обратившись в Росреестр или в Федеральную Налог при дарении квартиры Кадастра и Картографии Кадастровую палату. Пример: В году Голубева Д. Обратившись в Росреестр Голубева Д.

По окончании года до 30 апреля года Голубева Д. Заплатить налог на доходы в размере 45 руб. Вы можете заполнить декларацию 3-НДФЛ, используя бланк декларации см. Формы и Бланки. Сделать это можно лично в налоговом органе или отправить декларацию по почте ценным письмом с описью вложения более подробная информация представлена в нашей статье: Как и куда налог при дарении квартиры декларацию 3-НДФЛ?

: Налог при дарении квартиры

Кто освобождается от уплаты налога и кому положены льготы? ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ВСЕЙ РОССИИ Декларацию можно заполнить самостоятельно, используя программу скачать в интернете Декларация 3НДФЛ за год слева 3 п. Налог уплачивается, если гражданин, владеет недвижимостью менее 3 лет для сделок с 1 января года — менее 5 лет и продает ее дороже, чем приобретал. По кадастровой иди БТИ? Последние вопросы. С доверенностями для договора дарения по территории Украины проблем возникнуть не должно — форма такой доверенности стандартная и нотариусы легко смогут оформить её на нужного человека. Таким образом, в случае дарения дома будет действовать так называемое правило следования земельного участка за недвижимостью, которая на нём расположена. Право собственности и прописка — это разные вещи.
Лица, освобожденные от уплаты НДФЛ при дарении Налог при дарении квартиры Её можно продать, предварительно получив разрешение органов опеки и попечительства. Пакет документов для дарения земли аналогичен пакету для дарения квартиры или дома. Признает ли налоговая как одну покупку или признают для вычета только один договор? Отец подарил сыну дом. Но оттого, что "не умный", с тетиным договором, мягко говоря, "сел в лужу". Самостоятельно трудно дать квалифицированное правовое заключение по сложившейся ситуации и правильно построить защитную стратегию по делу.
Дарение между родственниками Налог при дарении квартиры Юридическая консультация центр правовой защиты
налог при дарении квартиры

1 thoughts on “Налог при дарении квартиры”

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *